Από σήμερα, 21 Σεπτεμβρίου 2026, ενεργοποιείται το νέο εργαλείο του Εξωδικαστικού Μηχανισμού για την προστασία της κύριας κατοικίας. Η βασική αλλαγή αφορά κυρίως οφειλέτες που, εκτός από το σπίτι στο οποίο μένουν, διαθέτουν και άλλα ακίνητα: μπορούν να ζητήσουν ρύθμιση που διαχωρίζει την κύρια κατοικία από την υπόλοιπη ακίνητη περιουσία, με πιθανή ρευστοποίηση των άλλων ακινήτων στο πλαίσιο της συμφωνίας. Η προστασία δεν είναι αυτόματη και δεν σημαίνει ότι «σώζεται το σπίτι χωρίς όρους». Ο οφειλέτης πρέπει να επιλέξει τη συγκεκριμένη διαδικασία, να αποδεχθεί την πρόταση που θα διαμορφωθεί και στη συνέχεια να τηρεί τη σύμβαση αναδιάρθρωσης. Όσο η συμφωνία τηρείται, οι πιστωτές που δεσμεύονται από αυτήν δεν μπορούν να προχωρήσουν σε αναγκαστική εκτέλεση κατά της κύριας κατοικίας. Τι αλλάζει από σήμερα στον Εξωδικαστικό Σημείο Τι ισχύει πλέον Κύρια κατοικία Μπορεί να αντιμετωπιστεί ξεχωριστά από τα υπόλοιπα ακίνητα, εφόσον επιλεγεί η νέα διαδικασία. Άλλα ακίνητα Μπορούν να προβλεφθούν γι...

  Ο Ν. 5303/2026 αλλάζει ουσιαστικά το ελληνικό κληρονομικό δίκαιο. Ποιοι προστατεύονται από τα χρέη, τι ισχύει για αποποίηση, νόμιμη μοίρα, σύζυγο και σύντροφο, τι γίνεται με τα ακίνητα και ποιες νέες δυνατότητες ανοίγουν στις διαθήκες και στις κληρονομικές συμβάσεις. Από τις 16 Σεπτεμβρίου 2026 ισχύει ένα νέο τοπίο για τις κληρονομιές στην Ελλάδα. Ο Ν. 5303/2026, που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ Α΄ 81/22.5.2026, αντικατέστησε σε μεγάλο βαθμό το Πέμπτο Βιβλίο του Αστικού Κώδικα και φέρνει αλλαγές που αγγίζουν σχεδόν κάθε οικογένεια: από τα χρέη του θανόντος και την αποποίηση έως τη νόμιμη μοίρα, τα ποσοστά του συζύγου, τα δικαιώματα συντρόφου χωρίς γάμο, τις διαθήκες και τη διανομή ακινήτων. Το βασικό που πρέπει να θυμάσαι: οι κύριες νέες ρυθμίσεις εφαρμόζονται στις κληρονομικές σχέσεις προσώπων των οποίων ο θάνατος επέρχεται στις 16 Σεπτεμβρίου 2026 ή αργότερα. Υπάρχουν ειδικές μεταβατικές διατάξεις, γι’ αυτό σε πραγματική υπόθεση με παλαιότερο θάνατο χρειάζεται έλεγχος των συγκεκριμέν...

  Η κρίση είναι ευρωπαϊκή. Η ελληνική ένταση, όμως, είναι πολύ μεγαλύτερη: 26,4% στεγαστική υπερφόρτωση στην Ελλάδα έναντι 7,7% στην ΕΕ. Η στεγαστική κρίση είναι πράγματι ευρωπαϊκή. Οι τιμές κατοικιών και ενοικίων πιέζουν νοικοκυριά από τη Μαδρίτη έως το Βερολίνο και από το Δουβλίνο έως την Αθήνα. Όμως το ότι ένα πρόβλημα είναι κοινό στην Ευρώπη δεν σημαίνει ότι οι ευθύνες γίνονται αυτόματα συλλογικές και άρα απρόσωπες. Ο Κυριάκος Μητσοτάκης είπε σήμερα ότι η στέγαση είναι «ευρωπαϊκό πρόβλημα» και ότι χρειάζεται πολιτική συμφωνία για τα μέτρα που πρέπει να ληφθούν. Η διαπίστωση έχει βάση. Το πρόβλημα όμως αρχίζει όταν η ευρωπαϊκή διάσταση χρησιμοποιείται σαν βολικό μαξιλάρι για να μαλακώσει η εθνική αποτυχία. Οι αριθμοί δεν αφήνουν πολύ χώρο για υπεκφυγές Τα πιο πρόσφατα στοιχεία της Eurostat για το 2025 είναι σκληρά. Στην Ευρωπαϊκή Ένωση, το 7,7% του πληθυσμού ζει σε νοικοκυριά όπου το συνολικό κόστος στέγασης ξεπερνά το 40% του διαθέσιμου εισοδήματος. Στην Ελλάδα, το αντίστοιχο...

Ένα δυάρι που πριν από λίγα χρόνια ήταν ένα συνηθισμένο σπίτι για φοιτητή, νέο ζευγάρι ή εργαζόμενο μπορεί σήμερα να είναι επενδυτικό ακίνητο, τουριστικό κατάλυμα ή προϊόν μεταπώλησης.  Το ελληνικό real estate άλλαξε γρήγορα — και το κόστος αυτής της αλλαγής δεν μοιράστηκε εξίσου. Για τη μεσαία τάξη, το σπίτι παύει όλο και περισσότερο να είναι απλώς στέγη και γίνεται το μεγαλύτερο έξοδο του μήνα. Η λέξη «φούσκα» χρησιμοποιείται εύκολα όταν ανεβαίνουν οι τιμές των ακινήτων. Στην οικονομία, όμως, έχει πολύ συγκεκριμένη σημασία και δεν υπάρχουν αρκετά στοιχεία για να πει κανείς ότι ολόκληρη η ελληνική αγορά κατοικίας βρίσκεται σε κλασική κερδοσκοπική φούσκα. Υπάρχει, όμως, μια άλλη στρέβλωση που φαίνεται καθαρά. Σε ορισμένες γειτονιές, το ίδιο διαμέρισμα διεκδικείται ταυτόχρονα από τον μόνιμο κάτοικο, τον επενδυτή, τον ξένο αγοραστή και την τουριστική αγορά. Και όταν τέσσερις διαφορετικές πηγές ζήτησης κυνηγούν ένα περιορισμένο απόθεμα, ο άνθρωπος που θέλει απλώς να νοικιάσει ένα σπίτ...

  Με μία φράση που δεν αφήνει πολλά περιθώρια παρερμηνείας, ο Αλέξης Τσίπρας έβαλε ξανά στο κέντρο της πολιτικής συζήτησης το ενδεχόμενο επιστροφής του στην πρωθυπουργία. Σε συνέντευξή του στη βελγική εφημερίδα Le Soir , ο πρόεδρος της Ελληνικής Αριστερής Συμπαράταξης δήλωσε ότι είναι «έτοιμος» να αναλάβει ξανά την πρωθυπουργία και παρουσίασε το βασικό περίγραμμα του οικονομικού και παραγωγικού σχεδίου με το οποίο επιδιώκει να συγκρουστεί πολιτικά με την κυβέρνηση Μητσοτάκη. Η δήλωση έρχεται σε μια περίοδο κατά την οποία η ΕΛ.Α.Σ. έχει ήδη μπει δυναμικά στη δημόσια συζήτηση και η αντιπαράθεση για την οικονομία, την ακρίβεια και τις ανισότητες ανεβαίνει. Το πολιτικό ενδιαφέρον δεν βρίσκεται μόνο στο πρόσωπο του πρώην πρωθυπουργού, αλλά στο ερώτημα αν οι προτάσεις που παρουσιάζει μπορούν να μετατραπούν σε πειστικό κυβερνητικό σχέδιο. «Είμαι έτοιμος» — το μήνυμα που αλλάζει τον τόνο Ο Αλέξης Τσίπρας απάντησε καταφατικά όταν ρωτήθηκε αν είναι έτοιμος να γίνει ξανά πρωθυπουργός. Δεν πα...

  Δέκα άτομα συνελήφθησαν στον Μυλοπόταμο Ρεθύμνου έπειτα από πολύμηνη έρευνα της Αστυνομίας, σε μια υπόθεση που συνδέει –σύμφωνα με την ΕΛ.ΑΣ.– κτηνοτροφικές επιδοτήσεις, διακίνηση ναρκωτικών, κλοπές, φορολογικές παραβάσεις και αδικήματα που αφορούν τη ζωοκλοπή. Στο επίκεντρο της έρευνας βρίσκεται και ένα ιδιαίτερο περιστατικό: σε έλεγχο του Ιουλίου, πρόσωπο που δεν διέθετε δικό του ποίμνιο φέρεται να παρουσίασε ως δικά του αιγοπρόβατα που είχαν μετακινηθεί από κοπάδι άλλου μέλους της ομάδας. Η υπόθεση σε 60 δευτερόλεπτα Η επιχείρηση πραγματοποιήθηκε στις 19 Σεπτεμβρίου σε περιοχές του Δήμου Μυλοποτάμου. Συνελήφθησαν οκτώ ημεδαποί και δύο αλλοδαποί. Η Αστυνομία αναφέρει ότι οι ημεδαποί κατηγορούνται, κατά περίπτωση, για συμμετοχή σε εγκληματική ομάδα που φέρεται να εμπλεκόταν σε απάτες σχετικά με κτηνοτροφικές επιχορηγήσεις και στη διακίνηση ναρκωτικών. Κατά τις έρευνες εντοπίστηκαν 11 δενδρύλλια κάνναβης ύψους έως τρία μέτρα , 995 γραμμάρια κάνναβης, 1.850 ευρώ, τρία μαχαίρια, δ...

  Ανοιχτή είναι από τις 28 Σεπτεμβρίου η νέα δράση για εγκατάσταση αντλιών θερμότητας σε κατοικίες της Δυτικής Μακεδονίας, με ποσοστά επιδότησης που φτάνουν έως και το 100%.   Οι αιτήσεις υποβάλλονται ηλεκτρονικά έως τις 30 Νοεμβρίου 2026 και το ύψος της ενίσχυσης εξαρτάται από την εισοδηματική κατηγορία του αιτούντος. Η δράση έχει συνολικό προϋπολογισμό 12,135 εκατ. ευρώ και χρηματοδοτείται από το Ταμείο Δίκαιης Αναπτυξιακής Μετάβασης. Το κύριο μέρος του προϋπολογισμού, ύψους περίπου 11,68 εκατ. ευρώ, αφορά την αντικατάσταση συστημάτων θέρμανσης με αντλίες θερμότητας και τις συμπληρωματικές παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης. Προσοχή: το πρόγραμμα δεν είναι πανελλαδικό. Αφορά επιλέξιμες κατοικίες στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας και ισχύουν ειδικοί γεωγραφικοί και τεχνικοί περιορισμοί. Ποιοι μπορούν να κάνουν αίτηση Δικαίωμα συμμετοχής έχουν φυσικά πρόσωπα που διαθέτουν εμπράγματο δικαίωμα πλήρους κυριότητας, επικαρπίας ή ψιλής κυριότητας σε επιλέξιμη κατοικία στη Δυτική ...

  ο παράδοξο της ελληνικής στέγης: κατοικίες εκτός κύριας χρήσης, διαμερίσματα κλειστά και μια αγορά που δεν συναντά τους ανθρώπους που ψάχνουν σπίτι. Τι δείχνουν τα στοιχεία ΔΝΤ και Eurostat. Στην Ελλάδα το πρόβλημα της στέγης δεν αρχίζει από την έλλειψη κτιρίων. Αρχίζει από τη δύσκολη διαδρομή ανάμεσα σε ένα υπάρχον σπίτι και σε έναν άνθρωπο που μπορεί πραγματικά να ζήσει μέσα σε αυτό. Ένα κλειστό διαμέρισμα δεν γίνεται αυτομάτως διαθέσιμο. Μια εξοχική κατοικία δεν μετατρέπεται σε μόνιμη στέγη. Και ένα σπίτι που βγαίνει στην αγορά δεν σημαίνει ότι είναι προσιτό. Αυτή είναι η αντίφαση που αναδεικνύει μια ανάλυση του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου για την ελληνική αγορά κατοικίας το 2026: η χώρα διαθέτει σημαντικό οικιστικό απόθεμα, αλλά η προσφορά που φτάνει στα νοικοκυριά δεν αρκεί εκεί όπου και στις τιμές που τη χρειάζονται. Η στεγαστική κρίση, επομένως, δεν είναι απλώς ερώτηση για το πόσες κατοικίες χτίζουμε. Είναι ερώτηση για το ποιες κατοικίες μπορούν να κατοικηθούν. Τρεις αρ...