{"version":"1.0","encoding":"UTF-8","entry":{"xmlns":"http://www.w3.org/2005/Atom","xmlns$blogger":"http://schemas.google.com/blogger/2008","xmlns$georss":"http://www.georss.org/georss","xmlns$gd":"http://schemas.google.com/g/2005","xmlns$thr":"http://purl.org/syndication/thread/1.0","id":{"$t":"tag:blogger.com,1999:blog-4574053886144461211.post-3929813984442345587"},"published":{"$t":"2026-10-06T20:02:20.604+03:00"},"updated":{"$t":"2026-10-06T20:02:20.605+03:00"},"category":[{"scheme":"http://www.blogger.com/atom/ns#","term":"ΠΟΛΙΤΙΚΗ"}],"title":{"type":"text","$t":"Μητσοτάκης για στεγαστική κρίση: «Ευρωπαϊκό πρόβλημα» – Στο τραπέζι build-to-rent και 1–2 επιπλέον όροφοι"},"content":{"type":"html","$t":"\u003Cp\u003E\u0026nbsp;\u003Cspan style=\"color: #4a4a4a; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\"\u003EΟ πρωθυπουργός πρότεινε κίνητρα για κτίρια αποκλειστικά μακροχρόνιας μίσθωσης και άνοιξε συζήτηση ακόμη και για 1–2 επιπλέον ορόφους.\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cdiv class=\"separator\" style=\"clear: both; color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; margin: 0px 0px 28px; text-align: center;\"\u003E\u003Cimg alt=\"Πολυκατοικία στην Αθήνα - στεγαστική κρίση\" border=\"0\" src=\"https:\/\/commons.wikimedia.org\/wiki\/Special:Redirect\/file\/Building%20in%20Patission%20%26%20Averoff%2C%20Athens.jpg?width=960\" style=\"display: block; height: auto; margin: 0px auto; max-width: 100%; object-fit: cover; object-position: center center; width: 740px;\" \/\u003E\u003C\/div\u003E\u003Cp style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003E\u003Cstrong\u003EΝέα συζήτηση για το πώς μπορεί να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών άνοιξε ο Κυριάκος Μητσοτάκης\u003C\/strong\u003E, μιλώντας στο συνέδριο «Διάλογοι για την Αθήνα: Από τον μύθο στη σύγχρονη πόλη» στο ΕΚΠΑ. Ο πρωθυπουργός χαρακτήρισε τη στεγαστική κρίση «ευρωπαϊκό πρόβλημα» και έβαλε στο τραπέζι μια νέα ιδέα για την ελληνική αγορά: το \u003Cstrong\u003Ebuild-to-rent\u003C\/strong\u003E, δηλαδή κτίρια που θα κατασκευάζονται εξαρχής για μακροχρόνια ενοικίαση.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΗ πρόταση δεν παρουσιάστηκε ως έτοιμο νομοθετικό μέτρο. Ο ίδιος ο πρωθυπουργός τη χαρακτήρισε πρόταση προς συζήτηση, συνδέοντάς την με κίνητρα προς κατασκευαστές ώστε να δημιουργηθούν περισσότερα σπίτια για μακροχρόνια μίσθωση.\u003C\/p\u003E\u003Ch2 style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΤο νέο μοντέλο build-to-rent\u003C\/h2\u003E\u003Cp style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΟ Κυριάκος Μητσοτάκης εξήγησε ότι μια πιθανή κατεύθυνση θα ήταν να δοθούν κίνητρα σε εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων που κατασκευάζουν κτίρια αποκλειστικά για μακροχρόνια ενοικίαση.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΈνα από τα κίνητρα που έθεσε ως παράδειγμα είναι η δυνατότητα να χτίζονται περισσότερα τετραγωνικά μέτρα, ενδεχομένως με αύξηση του ύψους κατά \u003Cstrong\u003Eέναν ή δύο ορόφους\u003C\/strong\u003E.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΗ λογική πίσω από το μέτρο είναι ότι, σε μια ήδη πυκνοδομημένη πόλη όπως η Αθήνα, η αύξηση της προσφοράς κατοικιών δεν μπορεί να βασιστεί μόνο σε νέες εκτάσεις. Χρειάζεται, όπως είπε, να βρεθούν τρόποι ώστε να παράγεται περισσότερο οικιστικό απόθεμα μέσα στον υπάρχοντα αστικό ιστό.\u003C\/p\u003E\u003Ch2 style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΗ δυσκολία με τις πολεοδομικές αποφάσεις\u003C\/h2\u003E\u003Cp style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΟ πρωθυπουργός αναγνώρισε ότι ένα τέτοιο μοντέλο δεν είναι απλό. Αναφέρθηκε σε αποφάσεις του ανώτατου δικαστηρίου που έχουν απορρίψει αντίστοιχα πολεοδομικά κίνητρα και σημείωσε ότι πρέπει να βρεθεί ισορροπία ανάμεσα στην προστασία του περιβάλλοντος και στην ανάγκη για περισσότερη κατοικία.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΆρα, το build-to-rent με επιπλέον δόμηση δεν είναι σήμερα έτοιμη ρύθμιση. Είναι πολιτική πρόταση που θα χρειαζόταν θεσμική, πολεοδομική και νομική επεξεργασία.\u003C\/p\u003E\u003Ch2 style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΕπιστροφή ενός ενοικίου έως 800 ευρώ τον Νοέμβριο\u003C\/h2\u003E\u003Cp style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΟ Κυριάκος Μητσοτάκης επανέλαβε επίσης ότι τον Νοέμβριο θα επιστραφεί ένα πλήρες μηνιαίο ενοίκιο, έως \u003Cstrong\u003E800 ευρώ\u003C\/strong\u003E, σε δικαιούχους που νοικιάζουν κύρια κατοικία.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΣύμφωνα με τον πρωθυπουργό, το μέτρο ισοδυναμεί περίπου με μείωση του ετήσιου κόστους ενοικίου κατά 8%. Παράλληλα, όμως, παραδέχθηκε ότι μέτρα που ενισχύουν μόνο τη ζήτηση δεν αρκούν για να λυθεί η στεγαστική κρίση.\u003C\/p\u003E\u003Ch2 style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΤο πρόβλημα είναι η προσφορά κατοικιών\u003C\/h2\u003E\u003Cp style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΗ βασική γραμμή της σημερινής τοποθέτησης ήταν ότι η Ελλάδα αντιμετωπίζει ταυτόχρονα πρόβλημα προσφοράς και ζήτησης. Η κυβέρνηση θεωρεί ότι χρειάζονται περισσότερες κατοικίες στην αγορά και περισσότερα παλιά διαμερίσματα σε μακροχρόνια μίσθωση.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΟ πρωθυπουργός έκανε ειδική αναφορά στις παλιές πολυκατοικίες της Αθήνας και στην ανάγκη να δοθούν κίνητρα στους ιδιοκτήτες ώστε να αναβαθμίσουν τα ακίνητά τους και να τα διαθέσουν για μακροχρόνια αντί για βραχυχρόνια μίσθωση.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΤο FullPress365 έχει ήδη αναλύσει πώς \u003Ca href=\"https:\/\/www.fullpress365.com\/2026\/09\/kyvernisi-stegasi-eisodima-noikokyria-2026.html\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"\u003E\u003Cstrong\u003Eτο κόστος στέγασης συνεχίζει να απορροφά μεγάλο μέρος του εισοδήματος των νοικοκυριών\u003C\/strong\u003E\u003C\/a\u003E. Η σημερινή τοποθέτηση μεταφέρει πλέον τη συζήτηση από τη διαπίστωση του προβλήματος στο πώς θα αυξηθούν πραγματικά τα διαθέσιμα σπίτια.\u003C\/p\u003E\u003Ch2 style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EAirbnb: «Όπου χρειάζεται περιορισμός, θα υπάρχει»\u003C\/h2\u003E\u003Cp style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΣτις βραχυχρόνιες μισθώσεις, ο Κυριάκος Μητσοτάκης είπε ότι παραμένουν σημαντικές για την οικονομία, αλλά ότι όπου απαιτούνται περιορισμοί η κυβέρνηση θα παρεμβαίνει.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΈφερε ως παράδειγμα το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, όπου έχουν τεθεί περιορισμοί στις νέες άδειες βραχυχρόνιας μίσθωσης, ενώ παράλληλα παρέχονται φορολογικά κίνητρα για μετατροπή ακινήτων από βραχυχρόνια σε μακροχρόνια μίσθωση.\u003C\/p\u003E\u003Ch2 style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003E«Ευρωπαϊκό πρόβλημα» η στέγαση\u003C\/h2\u003E\u003Cp style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΟ πρωθυπουργός τόνισε ότι το πρόβλημα δεν είναι αποκλειστικά ελληνικό και έφερε ως παράδειγμα την Ισπανία. Η αναφορά του προκάλεσε πολιτική αντιπαράθεση, καθώς το ΠΑΣΟΚ απάντησε ότι η κυβέρνηση επιχειρεί να μεταφέρει τη συζήτηση στην Ισπανία αντί να απαντήσει για τις επιλογές που έχουν γίνει στην Ελλάδα.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΣε ευρωπαϊκό επίπεδο, πάντως, η οικονομικά προσιτή στέγαση έχει ήδη μπει επίσημα στην ατζέντα του Eurogroup. Τον Μάιο του 2026 οι υπουργοί Οικονομικών της ευρωζώνης συζήτησαν τις μακροοικονομικές και διαρθρωτικές διαστάσεις του στεγαστικού ζητήματος και τις επιλογές πολιτικής για πιο προσιτή κατοικία.\u003C\/p\u003E\u003Ch2 style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΤι σημαίνει πρακτικά η σημερινή πρόταση\u003C\/h2\u003E\u003Cp style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΗ σημερινή παρέμβαση του Κυριάκου Μητσοτάκη δείχνει ότι η κυβέρνηση αναζητά νέα εργαλεία πέρα από επιδόματα και ενισχύσεις ενοικίου. Το κέντρο βάρους μετακινείται στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΑν το μοντέλο build-to-rent προχωρήσει, θα μπορούσε να ανοίξει μια νέα αγορά ακινήτων στην Ελλάδα, όπου εταιρείες θα κατασκευάζουν ολόκληρα κτίρια όχι για πώληση διαμερισμάτων αλλά αποκλειστικά για μακροχρόνια ενοικίαση.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΤο κρίσιμο ερώτημα είναι ποια κίνητρα θα δοθούν, ποιοι πολεοδομικοί κανόνες θα αλλάξουν και πώς θα διασφαλιστεί ότι η αύξηση της δόμησης θα μεταφραστεί πράγματι σε περισσότερα διαθέσιμα και οικονομικά προσιτά σπίτια.\u003C\/p\u003E\u003Ch2 style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003EΠηγές\u003C\/h2\u003E\u003Cul style=\"color: #171717; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\"\u003E\u003Cli\u003E\u003Ca href=\"https:\/\/www.primeminister.gr\/2026\/10\/06\/39475\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"\u003EΠρωθυπουργός – Επίσημη απομαγνητοφώνηση της συζήτησης στο συνέδριο\u003C\/a\u003E\u003C\/li\u003E\u003Cli\u003E\u003Ca href=\"https:\/\/www.ertnews.gr\/eidiseis\/ellada\/politiki\/mitsotakis-eyropaiko-provlima-to-stegastiko-i-protasi-build-to-rent\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"\u003EΕΡΤNews – Η πρόταση build-to-rent και η στεγαστική κρίση\u003C\/a\u003E\u003C\/li\u003E\u003Cli\u003E\u003Ca href=\"https:\/\/www.in.gr\/2026\/10\/06\/politics\/politiki-grammateia\/mitsotakis-eyropaiko-provlima-i-stegasi-tha-ayksisoume-tin-entasi-ton-diekdikiseon-mas-gia-ta-glypta-tou-parthenona\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"\u003Ein.gr – Οι αναφορές Μητσοτάκη για στέγαση, Airbnb και νέα δόμηση\u003C\/a\u003E\u003C\/li\u003E\u003Cli\u003E\u003Ca href=\"https:\/\/www.in.gr\/2026\/10\/06\/politics\/epikairotita\/pasok-o-mitsotakis-psaxnei-allothi-stin-ispania-gia-ti-diki-tou-apotyxia-sti-stegastiki-krisi\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"\u003Ein.gr – Η απάντηση του ΠΑΣΟΚ στις αναφορές για την Ισπανία\u003C\/a\u003E\u003C\/li\u003E\u003Cli\u003E\u003Ca href=\"https:\/\/www.consilium.europa.eu\/el\/meetings\/eurogroup\/2026\/05\/22\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"\u003EΣυμβούλιο της ΕΕ – Η στέγαση στην ατζέντα του Eurogroup\u003C\/a\u003E\u003C\/li\u003E\u003Cli\u003E\u003Ca href=\"https:\/\/commons.wikimedia.org\/wiki\/File:Building_in_Patission_%26_Averoff,_Athens.jpg\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"\u003EWikimedia Commons – κτίριο Πατησίων και Αβέρωφ, Texniths, CC BY-SA 4.0\u003C\/a\u003E\u003C\/li\u003E\u003C\/ul\u003E"},"link":[{"rel":"edit","type":"application/atom+xml","href":"https:\/\/www.blogger.com\/feeds\/4574053886144461211\/posts\/default\/3929813984442345587"},{"rel":"self","type":"application/atom+xml","href":"https:\/\/www.blogger.com\/feeds\/4574053886144461211\/posts\/default\/3929813984442345587"},{"rel":"alternate","type":"text/html","href":"https:\/\/www.fullpress365.com\/2026\/10\/mitsotakis-stegastiki-krisi-build-to-rent-1-2-orofous.html","title":"Μητσοτάκης για στεγαστική κρίση: «Ευρωπαϊκό πρόβλημα» – Στο τραπέζι build-to-rent και 1–2 επιπλέον όροφοι"}],"author":[{"name":{"$t":"Unknown"},"email":{"$t":"noreply@blogger.com"},"gd$image":{"rel":"http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail","width":"16","height":"16","src":"https:\/\/img1.blogblog.com\/img\/b16-rounded.gif"}}]}}